有一套房子还有两个小孩离婚了怎么判

（一）房产判决：
若房产是夫妻共同财产，可按以下方式处理：双方都想要房子，就竞价获得；一方想要，由评估机构评估市场价格，获得方补偿另一方；双方都不想要，可拍卖房子后分割价款。若为一方个人财产，房子归该方。

（二）子女抚养权判决：
不满两周岁子女，原则上由母亲直接抚养。已满两周岁子女，父母协议不成，法院会按最有利于未成年子女原则，结合双方经济状况、生活环境等判决。子女已满八周岁，尊重其意愿，可能一方抚养一个。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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法律分析：
（1）房产分割方面，夫妻共同财产的房产一般均等分割。双方都要房屋所有权时可竞价，一方要则按评估价给予另一方补偿，双方都不要就拍卖分割价款。而一方个人财产的房产归该方所有。比如夫妻婚后共同购买的房产属于共同财产，离婚时按上述规则处理；婚前一方购买且登记在其名下的房产则是个人财产。
（2）子女抚养权判决，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养。已满两周岁的，法院依据最有利于未成年子女原则，结合双方经济状况、生活环境等判决。子女已满八周岁，要尊重其意愿。并且通常会综合考虑双方情况，可能一方抚养一个。

提醒：
房产分割和子女抚养权判决复杂，不同家庭情况有不同结果，建议咨询以进一步分析。
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结论：
离婚时房产和子女抚养权判决需综合考量。房产若为共同财产按规则分割，个人财产归一方；子女抚养权按子女年龄等因素遵循最有利于子女原则判定。
法律解析：
在离婚案件中，房产分割和子女抚养权归属是重要问题。房产方面，依据《民法典》，夫妻共同财产通常均等分割。若双方都想要房，可竞价；一方要房，需按评估价补偿另一方；双方都不要房，可拍卖分割价款；个人财产则归个人。子女抚养权方面，不满两周岁子女原则上由母亲抚养，已满两周岁的根据双方具体情况按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁的要尊重其意愿，一般会考虑双方情况，可能一方抚养一个。由于每个案件情况不同，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获得更准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房产和子女抚养权判决确实需综合多因素。房产方面，夫妻共同财产一般均等分割。双方都要房屋所有权可竞价取得；一方主张则评估后由取得方补偿另一方；双方都不主张就拍卖分割价款。一方个人财产归该方。
2.子女抚养权上，不满两周岁子女原则归母亲抚养。已满两周岁的，法院按最有利于未成年子女原则，结合双方经济、生活环境等判决。已满八周岁的尊重其意愿，通常会考虑双方情况，可能一方抚养一个。
3.建议夫妻双方先自行协商房产分割和子女抚养问题，若协商不成再诉诸法律。协商时应从子女利益出发，理性处理财产。诉讼时要提供真实有效的证明材料，如财产来源、经济状况等，以助法院作出公正判决。
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1.房产判决：夫妻共同房产通常均等分割。若双方都要房，可竞价；一方要房，按市场价评估后补偿另一方；双方都不要，可拍卖分价款。个人房产归产权方。

2.子女抚养权判决：不满两周岁子女一般由母亲抚养。已满两周岁的，法院依最有利于子女原则，参考双方经济、环境等因素判决。已满八周岁子女，尊重其意愿。可能一方抚养一个。