针对问题：满二唯一要交多少税，我想进一步了
宁波江北法律咨询
2025-05-01
满二唯一不免征契税。契税的征收与房屋是否满二唯一没有直接关系，而是主要依据房屋面积以及买方的购房情况来确定，具体标准如下：
- 个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
- 个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按2%的税率征收契税。
例如，买方购买一套满二唯一的90平方米住房，若为家庭唯一住房，契税按1%征收；若为家庭第二套住房，同样按1%征收。
- 个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。
- 个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，按2%的税率征收契税。
例如，买方购买一套满二唯一的90平方米住房，若为家庭唯一住房，契税按1%征收；若为家庭第二套住房，同样按1%征收。
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