违约交房违约金特别低能起诉吗

法律分析：
（1）依据法律，当合同约定违约金低于违约造成的损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构增加违约金。违约交房会使购房者产生如租房费用增加等实际损失。
（2）购房者起诉开发商违约交房时，要承担举证责任，证明自己因开发商违约交房遭受的实际损失，且此损失高于合同约定的违约金。
（3）法院在审理此类案件时，会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依照公平和诚实信用原则作出裁决。若购房者能证明约定违约金过低，法院有可能调高违约金数额。

提醒：
购房者起诉时应注意收集和保存好能证明实际损失的相关证据。因每个案件情况不同，建议咨询以获得更精准的法律分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）购房者若遇到开发商违约交房，且合同约定违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构请求增加违约金。
（二）起诉前要收集能证明因开发商违约交房给自己造成实际损失的证据，比如租房费用的票据等，以此证明实际损失高于合同约定违约金。
（三）积极配合法院的审理工作，让法院全面了解合同履行情况、双方过错程度等综合因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.购房者可起诉开发商。若合同约定违约金低于违约损失，可请求法院或仲裁机构增加。比如违约交房会使购房者租房费用增加。

2.起诉时购房者要举证，证明开发商违约交房致自己的实际损失高于约定违约金。

3.法院会综合实际损失、合同履行、当事人过错和预期利益等因素，依公平和诚信原则裁决。若能证约定违约金过低，法院可能调高。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：购房者可起诉开发商违约交房，若能证明合同约定违约金低于实际损失，法院可能调高违约金。
法律解析：依据法律规定，当合同约定的违约金低于违约行为造成的损失时，当事人有权请求法院或仲裁机构增加违约金。开发商违约交房会给购房者带来如租房费用增加等实际损失。购房者起诉时，需承担举证责任，证明实际损失高于合同约定违约金。法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则裁决。若购房者能证明约定违约金过低，法院很可能调高违约金数额。若您在类似事件中遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
购房者可起诉开发商违约交房。若合同约定违约金低于违约造成的损失，法律允许当事人请求法院或仲裁机构增加。违约交房会给购房者带来租房费用增加等实际损失。

1.购房者起诉需承担举证责任，要证明开发商违约交房给自己造成的实际损失，且该损失高于合同约定的违约金。
2.法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则裁决。
3.若购房者能证明约定违约金过低，法院有可能调高违约金数额。

建议购房者在收集证据时，保留好租房合同、付款凭证等相关材料以证明实际损失。同时，积极与开发商沟通，尝试协商解决，若协商不成再考虑起诉。