如何维权开发商不解决问题

1.若开发商不解决问题，可通过多途径维权。应先收集证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录、房屋质量问题影像等，为维权提供基础。
2.再次与开发商沟通，用书面函件明确问题和诉求，并保留函件副本与邮寄凭证。
3.若沟通失败，可向房地产主管部门、消费者协会等投诉，请求调解。
4.能根据购房合同仲裁条款申请仲裁解决纠纷。若合同无仲裁约定，可向法院起诉。
5.要注意诉讼时效，及时主张权利，防止因超时效失去胜诉权。

建议维权时注重证据收集的完整性和合法性，与各部门沟通时保持理性。向相关部门投诉或仲裁、诉讼时，按规定流程准备好材料。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）收集证据是维权的基础。购房合同明确了双方权利义务，付款凭证证明购房款项交付情况，沟通记录能反映双方对问题的交流，房屋质量问题照片视频则直观展现问题所在，这些证据为后续维权提供有力支撑。
（2）与开发商书面沟通并保留凭证，能使沟通内容更正式、清晰，避免口说无凭，在后续维权中可作为重要证据。
（3）向相关部门投诉，借助政府和行业组织力量介入调解，可能促使开发商解决问题。
（4）仲裁和诉讼是解决纠纷的重要途径。仲裁需依据合同仲裁条款，具有程序简便、高效等特点；诉讼则适用于合同未约定仲裁的情况，但要注意三年诉讼时效。

提醒：
维权过程中要注意证据的完整性和合法性，及时主张权利，不同案件情况有别，建议咨询以获针对性分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）收集证据是维权基础，像购房合同能证明买卖关系，付款凭证表明支付情况，沟通记录和房屋质量问题的照片视频可证实问题存在，所以要妥善留存这些证据。

（二）再次与开发商沟通时用书面函件，清晰列出问题和诉求，保留函件副本和邮寄凭证，这能作为双方沟通的有力证明。

（三）若沟通没效果，向房地产主管部门、消费者协会投诉，借助这些部门力量调解纠纷。

（四）有仲裁条款就申请仲裁，没有则向法院起诉，但要留意诉讼时效是三年，要及时维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若开发商不解决问题，先收集证据，像购房合同、付款凭证、沟通记录、房屋问题影像等，为维权打基础。
2.再次和开发商沟通，用书面函件明确问题和诉求，留好函件副本与邮寄凭证。
3.若沟通不行，向房地产主管部门、消协等投诉，请求调解。
4.按购房合同仲裁条款申请仲裁，无仲裁约定就向法院起诉。注意诉讼时效，及时维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：开发商不解决问题时，可通过收集证据、再次沟通、投诉、仲裁或诉讼等方式维权，且要注意诉讼时效为三年。
法律解析：当开发商不解决问题，购房者有多种合法途径维权。收集购房合同、付款凭证等证据是维权的基础，能证明购房事实和问题情况。以书面函件再次与开发商沟通并保留凭证，可作为后续维权的重要材料。向相关部门投诉，借助行政力量调解纠纷。若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；无仲裁约定则可向法院起诉。依据《民法典》等相关法律，民事纠纷诉讼时效一般为三年，购房者需在时效内主张权利，否则可能丧失胜诉权。若在维权过程中遇到任何法律问题或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的帮助。